商貸和公積金貸款差多少?
公積金和商業(yè)貸款利率差是一個55%，一個5%，相差05%。商業(yè)貸款基準利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮。
相差05%。商業(yè)貸款基準利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。
則貸款利息為：500000×20×25%=325000元，商貸利息為：500000×20×90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。
相差05%利率差公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個55%，一個5%；相差05%。還款方式還是等額本息，每月還款相同。還的信息最少，自然是公積金。年限當然是越短，利息越少。
40W的房商貸和公積金貸款差多少
相差05%。商業(yè)貸款基準利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。
公積金貸款和商業(yè)貸款差別區(qū)別一：貸款利率商貸的基準利率是9%，公積金貸款5年以上利率是25%。區(qū)別二：貸款比例同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。
額度更高。商貸和公積金貸款差多少公積金和商業(yè)貸款利率差是一個55%，一個5%，相差05%。商業(yè)貸款基準利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮。
商業(yè)貨款與公積金貸款20年貨40萬差多少利息?
1、如果按貸款40萬還款20年來算，我們來算算，用公積金本息合計要569，1778元，如果是純商貸的話本息合計是668，5330，多了將近10萬。
2、以基準利率來算，貸款額40萬元、20年還清，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額為25798元，而同等條件下的商業(yè)貸款每月還款額為30536元，使用住房公積金貸款每月將為購房者節(jié)省4738元，還款總額將節(jié)省約151萬元。
3、按20年計算，商業(yè)貸款與公積金貸款的差別如下：商業(yè)貸款20年，年利率為65%，等額本息月還款額為：27855元。住房公積金貸款20年，年利率為75%，等額本息月還款額為：23755元。
4、萬元的公積金貸款和16萬的商業(yè)貸款，20年的期限，要比單純的貸56萬元的商業(yè)貸款，那么至少可以省3萬到4萬的利息，所以能貸公積金貸款的話，還是盡量選擇公積金貸款。公積金貸款。
5、萬貸20年，公積金貸款每月還22678，20年下來一共還款544502。商貸每個月還款28119，20年下來一共還款675646。商貸每個月要多還5441，20年總計多還款131134。
