用抵押底房產(chǎn)證貸款:100萬(wàn)::2年時(shí)間,每月還給銀行多少銀?
應(yīng)還利息為：51884元。貸款總額100000假定年利率900%貸款年限2年：等額本息法每月月供還款本息額是：43866元、總還款金額是：1051884元、共應(yīng)還利息：51884元。
貸款總額1000000現(xiàn)行年利率90%貸款年限20 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 65444元、總還款金額是：1570666元、共應(yīng)還利息：570666元。
就像廣州的10年期先息按揭貸款，年利率85%，100萬(wàn)元每月只需還3200元。一般大型商業(yè)銀行不做這種按揭貸款，可以向當(dāng)?shù)爻鞘秀y行、信貸機(jī)構(gòu)等機(jī)構(gòu)咨詢。
W的數(shù)額除非你是企業(yè)貸款或者是比較有人脈的，否則一般至少十到二十年的期限，但是可以提前還款，提前還款需要支付違約金。
上述結(jié)果只給出了每月應(yīng)付的本息和，因此需要對(duì)這個(gè)本息和進(jìn)行分解。
購(gòu)房貸款100萬(wàn)貸款金額需要核算月供金額，需先知曉貸款時(shí)長(zhǎng)、還款方式及貸款方式，屬于商貸還是公積金貸款，或是組合貸款，不同貸款利率各不相同。
房租抵押貸款100萬(wàn)月供多少
1、房租抵押100萬(wàn)元，那么要根據(jù)年利率來(lái)確定每年還多少利息，如果年利率是5%的話，那么本金100萬(wàn)乘以年利率5%，一年需要還5萬(wàn)的利息。貸款利率，貸款利息。貸款利率是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。
2、假如一套住房的價(jià)值是100萬(wàn)，那么直接用100萬(wàn)*7成=70萬(wàn)的貸款額度，如果住房的評(píng)估價(jià)值為200萬(wàn)，那么就用200萬(wàn)*7成；如果房產(chǎn)價(jià)值是300萬(wàn)，那么就用300萬(wàn)*7成，以此類推，主要根據(jù)住房的真實(shí)評(píng)估價(jià)為準(zhǔn)。
3、房屋抵押貸款可以貸多少一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。
4、即要有穩(wěn)定的收入。比如，您做一個(gè)10年期的貸款，月還款大概在12000左右。您要有足夠的能力償還月供并保證自己的生活。委托擔(dān)保公司辦理。流程和條件基本和銀行是一樣的，只是手續(xù)由擔(dān)保公司跑。
用房子抵押貸款100萬(wàn)利息多少
1、五年以上年利率是9%，100萬(wàn)在銀行貸款的年利息是1000000×9%×1=49000元。
2、若貸款本金：100萬(wàn)，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4。90%（不變的情況下）采用等額內(nèi)本息還款法，月供：10557。74，還款總額：1266928。75，利息總額：266928。75。
3、按現(xiàn)行一至五年(含五年)貸款基準(zhǔn)利率 75%，抵押貸款最低上浮25%，實(shí)際執(zhí)行利率9375%，貸100萬(wàn)每年利息59375元，這類短期借款可以每月還息，每年底還一次利息，月供僅需49479元。
4、年利率是46%的情況下：等額本息還款：貸款總額1，000，000.00 元 還款月數(shù)120 月 每月還款12，3719 元 總支付利息485，2632 元 本息合計(jì)1，485，2632 元、等額本金還款：貸款總額1，000，000.00 元。
5、抵押貸款各銀行的利率是不一樣的。如果貸款100萬(wàn)，比如說(shuō)銀行利率是8左右的話，一年的利息應(yīng)該是38000塊。
6、接下來(lái)，要計(jì)算的是月供。按照8%的利率，100萬(wàn)的房租抵押貸款，月供為8萬(wàn)元，這樣的月供相當(dāng)高，所以當(dāng)申請(qǐng)者有足夠的收入來(lái)支付月供時(shí)，才可以考慮申請(qǐng)房租抵押貸款。
