貸款買房月供占收入的多少?看完就清楚了

1、從銀行方面考慮根據(jù)相關(guān)規(guī)定，銀行應(yīng)將借款人住房貸款的月房產(chǎn)支出與收入比控制在50％以下（含50％），月所有債務(wù)支出與收入比控制在55％以下（含55％）。

2、月供一般是占月收入的30%-50%為最佳，最高比例為月收入的50%。月供是指在以銀行按揭方式購置商品房，根據(jù)貸款協(xié)議的規(guī)定，貸款人應(yīng)當(dāng)在還款期間內(nèi)，每月向貸款銀行支付的月還款額，包括本金部分和相應(yīng)的利息。

3、在工作穩(wěn)定的情況下，如果是年齡在25－30歲的購房者，月供是可以占到家庭收入的40％－45％的。

4、確定月供數(shù)額的話，一般有兩個標(biāo)準(zhǔn)可以參考，貸款銀行為了保證自己的風(fēng)險，會要求借款人月房貸月供不得超過月收入的50%。

5、％是舒適線 購房者如果是收入穩(wěn)定并且已經(jīng)結(jié)婚生子，那么將月供制定在家庭月收入的30％左右是最為合適。因為適當(dāng)減少月供占家庭收入的比例，這可以很好的保證家庭日常開支和孩子的教育支出。

買房貸款額度與工資有關(guān)系嗎

1、貸款買房和工資收入有關(guān)系，貸款買房一般要求工資收入是不能低于月還款額的2倍。

2、同等情況下，銀行會更偏向于收入水平高，信用記錄良好，工作時間長，個人資產(chǎn)可觀，本地戶籍的借款人。因為在這類人身上，銀行收回貸款的可能性更高，所以銀行或貸款機(jī)構(gòu)會授予他們更高的貸款額度。

3、有關(guān)系，收入對于買房貸款額度的多少有直接關(guān)系，一般每月還款額為收入的30%最佳，這樣既能獲得不錯買房貸款額度，而且也不會產(chǎn)生較大的生活壓力。貸款額度不夠該怎么辦呢？貸款額度太低，可以申請組合貸。

4、買房貸款對工資有要求，大部分銀行要求月工資是房貸月供的2倍以上。銀行之所以貸款客戶提供工資收入證明，是以此來判斷其是否具備按時足額還款的能力，若還款能力不夠強，則不會為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險的一種手段。

剛參加工作一年每個月流水1萬可以買房嗎?

1、可以。貸款買房的流水賬單就是銀行流水，銀行流水直接帶上自己的身份證到銀行柜臺查詢就可以了。方法如下： 需要攜帶身份證、卡或存折到所屬銀行營業(yè)網(wǎng)點非現(xiàn)金業(yè)務(wù)窗口通過銀行工作人員打印。

2、正常情況下月收入1萬是不能貸款150萬買房的。不能高于公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算每個地區(qū)有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不錯好過70萬，未婚個人最高40萬元左右。

3、剛工作一年也是可以貸款買房的，其實是否可以辦理貸款和工作多久，并沒有太大的關(guān)系，主要還是看自己是否符合貸款條件。一般主要符合以下條件即可貸款買房：①需要有穩(wěn)定的收入和穩(wěn)定的工作，這樣才有能力償還貸款。

月薪一萬可以貸款買房嗎?

你能滿足以下的貸款條件就可以申請貸款了：申請人有足夠的首付款。申請人是合法的中國公民，具有完全民事行為能力。需要辦理保險、公正等手續(xù)的，有關(guān)手續(xù)已經(jīng)辦理完畢。

買房去銀行貸款，每月工資一萬，能貸多少錢？一般銀行會要求月還款額不超過貸款人月收入的50%，如果月收入10000，月還款額只能在5000左右。這樣倒推。月收入10000元，可以貸款50萬（貸款年限10年期以上）。

如果他們所處的地區(qū)房價相對較低，同時他們有一定的儲蓄和良好的信用記錄，那么他們可能可以購買房屋。然而，如果他們在一線城市，即使月收入1萬，也可能難以承擔(dān)較高的房價。

武漢買房月工資一萬能貸110萬嗎?能審批通過嗎

1、正常情況下月收入1萬是不能貸款150萬買房的。不能高于公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算每個地區(qū)有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不錯好過70萬，未婚個人最高40萬元左右。

2、買房貸款額度與工資有關(guān)系，貸款買房一般要求貸款人工資收入不能低于月還款額的2倍。舉個簡單的例子，假設(shè)房貸每期還款本金加利息是3600元，則申請人的工資收入不能低于7200元。

3、一個月工資6000多，我房貸可以貸多少6000元的月薪每月只能夠貸款不超過3000元的房貸。從銀行的風(fēng)控角度出發(fā)，一般而言銀行給放貸，最終月供一般不能超過每月稅后收入的50%，6000元的月薪也就是每月不能超過3000元的房貸。

4、所以假如說你這個你每個月啊算上房貸還有其他貸款的話，你需要的還是5000塊錢，那你的工資必須要達(dá)到它的兩到三倍也就是1萬到15000之間，你才有可能說是達(dá) 到銀行這個標(biāo)準(zhǔn)。

月收入1.9萬能貸款110萬買房么

如果工資為1萬元，且沒有其他貸款記錄，家庭收入穩(wěn)定，有一定的首付款和還款能力，那么可能會被批準(zhǔn)貸款110萬。但具體能否通過審批還需要根據(jù)銀行的信貸政策、信用記錄、工作和收入情況等綜合評估來決定。

買房貸款額度與工資有關(guān)系，貸款買房一般要求貸款人工資收入不能低于月還款額的2倍。舉個簡單的例子，假設(shè)房貸每期還款本金加利息是3600元，則申請人的工資收入不能低于7200元。

正常情況下月收入1萬是不能貸款150萬買房的。不能高于公積金賬戶余額的10倍，不足2萬按2萬計算每個地區(qū)有所不同，個人和已婚配偶一起貸款額度最高不錯好過70萬，未婚個人最高40萬元左右。