想買一套100萬(wàn)的房子,只有30萬(wàn),月工資4千可以貸款嗎?

我覺(jué)得可以，首付三十萬(wàn)，房貸七十萬(wàn)，供三十年，每月還500元，還剩500元，一個(gè)人生活費(fèi)，基本上也夠了。

能買，一個(gè)月工資4000塊錢，而房子的總價(jià)是100萬(wàn)，目前你手頭有30萬(wàn)現(xiàn)金，如果你真的想買，要買下來(lái)肯定是沒(méi)有任何問(wèn)題的，但是買下來(lái)之后你能不能過(guò)上一個(gè)安穩(wěn)的日子，那就很難說(shuō)了。我們先來(lái)計(jì)算下買房的基本費(fèi)用。

可以，月供不超過(guò)月薪的50%一般就可以，最好提供其他財(cái)力證明，利于貸款審批。

農(nóng)民可以一次性貸款一百萬(wàn)買樓嗎

可以貸款。在貸款產(chǎn)品設(shè)計(jì)上沒(méi)有說(shuō)農(nóng)民不可以貸款的，貸款的時(shí)候需要滿足條件，一般需要解決抵押物問(wèn)題。

可以，近期，政策指導(dǎo)方向在原來(lái)支持城市居民的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)農(nóng)民與農(nóng)民工購(gòu)房的支持力度。但需注意的是，目前對(duì)于農(nóng)民購(gòu)房后的貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制并不健全，因此農(nóng)民購(gòu)房后還款執(zhí)行難度較大。

貸款利率可能就要上浮的。綜上所述，能不能貸款買房，其實(shí)與你是否是農(nóng)民無(wú)關(guān)緊要，重要的是你是否能提供貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的還款能力證明，擔(dān)保證明，你的信用記錄是否良好，你能不能有首付能力。

買房子貸款100萬(wàn)，這可以看出你貸的金額非常大 ，如果你有償還經(jīng)濟(jì)的能力 是可以考慮這樣做 ，如果經(jīng)濟(jì)收入狀況和一般的話還是不要選擇，因?yàn)橘J款時(shí)間太長(zhǎng) 。

農(nóng)村房子一般情況下是沒(méi)有房產(chǎn)證的。而沒(méi)有房產(chǎn)證的房子則不能進(jìn)行抵押貸款。建議農(nóng)民選擇當(dāng)?shù)氐男庞蒙邕M(jìn)行貸款，一般情況下可以申請(qǐng)到幾萬(wàn)元的貸款額度。對(duì)于農(nóng)民來(lái)說(shuō)，貸款主要是根據(jù)實(shí)際貸款的用途來(lái)決定貸款方式。

農(nóng)行“農(nóng)民安家貸”可在城鎮(zhèn)買房，首付款比例最低可執(zhí)行20%，首付款比例達(dá)到30%及以上的客戶，可執(zhí)行倍基準(zhǔn)預(yù)期年化利率優(yōu)惠。

一百萬(wàn)房子首付30萬(wàn)月供多少貸款買房要注意哪些問(wèn)題

1、一百多萬(wàn)的房子首付多少月供多少購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，至少需要準(zhǔn)備30萬(wàn)，在不同的地區(qū)，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數(shù)購(gòu)房者貸款購(gòu)買房屋所需的首付款為例進(jìn)行講解。

2、如果首付30萬(wàn)，貸款70萬(wàn)，按揭30年，月供在3700元左右，支付利息674萬(wàn)元，加上本金，需要償還金額為1374萬(wàn)，全部是貸款本金的2倍了，這就是通過(guò)房貸來(lái)買房必須承受的代價(jià)。

3、等額本金的月還款額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金-已歸還本金累計(jì)額)*月還款利率。 我們購(gòu)買的100萬(wàn)元的房子，其首付為30萬(wàn)元，貸款本金為70萬(wàn)元，貸款期限為30年，房貸利率按照基本利率計(jì)算。

4、萬(wàn)的房子首付是30萬(wàn)，因?yàn)楝F(xiàn)在最低的首付比例就是30%，也就是說(shuō)貸款的金額是70萬(wàn)。

5、一百萬(wàn)的房子首付30每月還多少？等額本息法：貸款本金：700000元，假定年利率：900%，貸款年限：30 年 ，每月月供還款本息額是：37109元、連本帶利總還款金額是：1337434元、共應(yīng)還利息：637434元。

6、萬(wàn)的房子首付30萬(wàn)月供多少100萬(wàn)套房首付款30萬(wàn)要你還20年才能還上，一個(gè)月還45811。

我想買房子,貸款100萬(wàn),需要哪些手續(xù)

需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨?；有本地固定的?jīng)營(yíng)場(chǎng)所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。

銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。

買房子按揭需要什么手續(xù) 需要貸款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①身份證、戶口；②購(gòu)買住房的合同意向書或其他證明文件；③所在單位出具的借款人家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收人證明；④貸款銀行要求的其他證明。

貸款買房的手續(xù)是準(zhǔn)備證件、選擇樓盤、提高申請(qǐng)、等待審核、通過(guò)后放款或者被拒絕再重新申請(qǐng)。

價(jià)值100萬(wàn)的房子可以抵押貸款多少

1、-80萬(wàn)。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)可知，100萬(wàn)的房子抵押銀行能貸款70-80萬(wàn)元，最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元，銀行的貸款政策，為房子價(jià)值的70%-80%，最高不超過(guò)90%，借款人的個(gè)人資質(zhì)，包括信用記錄、收入證明、還款能力等。

2、所以100萬(wàn)房子抵押貸款在70到80萬(wàn)元之間，但最高不會(huì)超過(guò)90萬(wàn)元。

3、單筆用款金額：個(gè)人消費(fèi)貸款單筆用款不超過(guò)消費(fèi)用途證明材料顯示所需資金的80%。因各地區(qū)存在一定差異，需要請(qǐng)您申請(qǐng)貸款時(shí)詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機(jī)構(gòu)。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

4、萬(wàn)。抵押貸款指的是借債人以一定的抵押物作為物品保證向銀行取得的借款，通過(guò)抵押貸款所獲得的貸款費(fèi)用會(huì)比較高，一般能夠申請(qǐng)到房屋價(jià)值的70%左右，100萬(wàn)×70%就等于70萬(wàn)，所以100萬(wàn)的房產(chǎn)抵押貸款能貸70萬(wàn)。

100萬(wàn)房子首付是多少?買房子首付多少更合適?

首套的新房首付算法是有規(guī)定，根據(jù)國(guó)家的規(guī)定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低于總房?jī)r(jià)的30%的，例如你要購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)元的房子，那么你的首付款至少是100萬(wàn)*30%=30萬(wàn)元。

一百多萬(wàn)的房子首付多少月供多少購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，至少需要準(zhǔn)備30萬(wàn)，在不同的地區(qū)，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數(shù)購(gòu)房者貸款購(gòu)買房屋所需的首付款為例進(jìn)行講解。

萬(wàn)的房子首付多少其實(shí)要結(jié)合很多因素來(lái)進(jìn)行計(jì)算，通常只要是首套房屋，首付是不能低于房屋總價(jià)的30%，那么也就意味著買100萬(wàn)元的房子，那么首付款至少在30萬(wàn)元。

通常情況下，購(gòu)買首套房的首付比例是總房款的30％，限購(gòu)城市會(huì)更高一些，那么購(gòu)買一套新房的話，首付款至少需要準(zhǔn)備30萬(wàn)才行了。

如果是首套新房的話，那么首付的比例是30%左右，這樣算下來(lái)首付款至少要有30萬(wàn)。如果買的是第2套住宅房，那么首付的比例至少要在50%以上，部分地區(qū)會(huì)在60%左右，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子需要支付50到60萬(wàn)的首付款。

購(gòu)買一套價(jià)值100萬(wàn)的房子，至少需要準(zhǔn)備30萬(wàn)，在不同的地區(qū)，不同的情境下，所需的首付款也不一樣，月供是5000元左右。以大多數(shù)購(gòu)房者貸款購(gòu)買房屋所需的首付款為例進(jìn)行講解。