房貸20萬幾年還清劃算?
萬年限的話，貸款利率大約就是 25倍左右，而等額本息的話，貸款年限就是 5年左右。如果選擇等額本金的還款方式，等額本息每個月需要還款的金額最低是 75萬。
房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個時間點里。
提前還清在房貸總期限的1/3以內(nèi)比較劃算 即10年的房貸，3年內(nèi)還清；15年的房貸，5年內(nèi)還清；20年的房貸，6年內(nèi)還清；30年的房貸，10年內(nèi)還清。
你好，買房貸款20萬元，還十年。如果想一次性還清，越早越好，最遲不要超過貸款年限的1/3，即前面3年之前一次性還清貸款最劃算。因為房貸歸還的先是利息，后是本金。
你好！買房貸款20萬，還十年。如果想一次性還清，最好是還貸期1/3的時候之前。（10/3=33年）你在3年左右提前一次性還清貸款最合適。因為銀行貸款是先歸還利息，后歸還本金。
買房貸款20萬分多少年還合適?
萬年限的話，貸款利率大約就是 25倍左右，而等額本息的話，貸款年限就是 5年左右。如果選擇等額本金的還款方式，等額本息每個月需要還款的金額最低是 75萬。
公積金貸款：五年以上公積金貸款利率25%，月利率為25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率75%，全國都一樣。商業(yè)貸款：2017年9月首套房平均利率為22%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率06倍，環(huán)比上升了01%。
一起來算一筆賬，如果貸款20萬，預(yù)期年化利率為貸10年，選擇等額本息，需要支付的利息約為萬；貸款20年，需要支付利息約萬；貸款30年，需要支付利息約27萬。年限越長總利息差距確實很大。
公積金辦多少年貸款最劃算
1、假設(shè)貸款人申請了60萬元的公積金貸款額度，利率按照25%來計算。貸款人選擇貸款十年，按照等額本息的方式來還款，那么一共需要支付利息10萬元。如果選擇貸款15年，按照等額本息的方式來還款，一共需要支付利息15萬元。
2、（2）如果從經(jīng)濟(jì)角度來考慮的話住房公積金貸款一般選擇10年是比較劃算的，因為住房公積金貸款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的還款期限，也就意味著會承受越大的還款壓力。
3、公積金貸款貸的時間長一點劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時間長總利息會高一些，但是每月的還款壓力會小一些，而且你還可以申請公積金沖還貸，充分利用公積金還款。
4、據(jù)了解，公積金貸款貸它的時間長一點是比較劃算的，你能夠貸20-30年的。雖然貸的時間長它的總利息是會高點，不過每個人月的還款壓力是會小一些的，并你還能夠申請公積金沖還貸，充分利用公積金還款的，望采納。
5、這樣一算，其實我們一下就可以清楚的看出公積金貸款年限是越長劃算的，一個普通職工的工作年限大概就是30多年，還有就是在30年內(nèi)可能因為通貨膨脹，貨幣貶值等不確定因素所導(dǎo)致的市場經(jīng)濟(jì)，公積金貸款30年是最劃算的。
6、第十一條借款人應(yīng)與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實行到期一次還本付息，利隨本清；貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。
住房公積金貸款多少年合適?
1、公積金貸款利率很低，貸款越多越合算，能貸多少就貸多。貸款年限則根據(jù)你自己的年齡，一般10年，20年都合適，就是每月月供不要影響你的日常生活，如果自己想一次貸款，以后不再申請公積金貸款的話，就30年。
2、公積金貸款貸的時間長一點劃算，你可以貸20--30年。雖然貸的時間長總利息會高一些，但是每月的還款壓力會小一些，而且你還可以申請公積金沖還貸，充分利用公積金還款。
3、個人申請公積金住房貸款最長期限不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。如果公積金借款人及其配偶均符合申請公積金貸款的條件，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。
4、（2）如果從經(jīng)濟(jì)角度來考慮的話住房公積金貸款一般選擇10年是比較劃算的，因為住房公積金貸款期限越短，所需要支付的利息就越少。但是越短的還款期限，也就意味著會承受越大的還款壓力。
住房公積金貸款24年貸款20萬哪年還合適
1、而為期二十年的貸款，一般就是到第六年開始，本金占比逐漸會超過利息占比。因而建議選在第七年之前提前還款，如此減免的利息會多一些。
2、提前還貸無非是想節(jié)省利息，那自然是越早越好。越早提前還貸，剩余本金越少，相應(yīng)的利息也少。越往后節(jié)省利息的效果越不明顯。
3、公積金貸款提前還款的最佳時間是貸款后的3至4年。如果公積金提前還款要選擇等額本金方式，提前還款的時間越早，所還的利息就越少，但是也不可能太早還款，畢竟有一定的資金壓力。
4、但該還款方式在貸款期的前段時間月供比等額本息法高。貸款20年與30年兩種方法的比較：期限20年：等額本息法：月還款額為16725 元（每月相同），本息總額為4030154 元，其中利息為1930154 元。
