房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算?

1、房貸等額本息和等額本金相比較，等額本金還款更劃算一些。

2、從總還貸金額來計(jì)算，等額本金要比等額本息劃算。因?yàn)榈阮~本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。比如貸款50萬元，借款期限為1年，貸款年利率為35%。

3、相對來說，等額本金的還款方式會(huì)比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個(gè)月中，利息會(huì)隨著本金逐月遞減。

4、按揭貸款計(jì)算時(shí)，肯定是等額本金更劃算?？梢栽谕葪l件下，等額本金需要支付的利息要小于等額本息。畢竟，對于等額本金來說，每期支付的利息一樣多。而等額本息一開始主要還的是利息，而不是本金。

5、房貸等額本息和等額本金哪個(gè)劃算？相同貸款金額、貸款期限的貸款在不考慮提前還款的情況下，等額本息整個(gè)貸款期間的本息和要高于等額本金還款方式。等額本金最初的月還款本息要高于等額本息還款方式。

等額本金和等額本息哪個(gè)利息更多

1、如果是貸款額度、利率、還款年限都一樣的話，等額本息的利息會(huì)要比等額本金稍多一些。等額本金每月還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少，具體可以在銀行對比一下計(jì)算公式和結(jié)果就行了。

2、等額本息總利息高。在辦理的房貸貸款金額相同、貸款期限相同、貸款利率及相關(guān)政策都相同的情況下，采取等額本息還款法要比采取等額本金還款法還的利息多。

3、等額本息收取的利息高一些。等額本息是指在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息每個(gè)月的利息是逐漸遞減的方式，而每月的本金是逐漸遞增的方式，但是每個(gè)月的月供是保持不變的。

等額本息是不是比等額本金的利息多?

1、如果是貸款額度、利率、還款年限都一樣的話，等額本息的利息會(huì)要比等額本金稍多一些。等額本金每月還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少，具體可以在銀行對比一下計(jì)算公式和結(jié)果就行了。

2、等額本息總利息高。在辦理的房貸貸款金額相同、貸款期限相同、貸款利率及相關(guān)政策都相同的情況下，采取等額本息還款法要比采取等額本金還款法還的利息多。

3、等額本息，每個(gè)月還款金額固定，前期壓力小，但總利息多。等額本金的總利息少，但是前期還款壓力大，如果每個(gè)月還款壓力很大，就選等額本息，如果每個(gè)月還款壓力不大，而且有提前還款的打算，就選等額本金。

4、等額本息是每月償還的相同金額，早期償還金額中利息的占比大。隨著還款時(shí)間增長，等額本息利息比等額本金多。

5、等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。

等額本息和等額本金利息差多少

1、以1萬元20年期貸款為標(biāo)準(zhǔn)，前者會(huì)比后者多支付800多元的利息。40萬20年期的貸款，則要多支付800×40=32000元的利息。

2、如果是等額本金還款，首月還款：2，5122元，以后每月遞減：31元；利息總額：86，5733元；二者相差：8，7508元。

3、從上面我們可以看出，在一般的情況下，等額本息所支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

4、利息不同同樣借款金額，借款期限，貸款利率，等額本息還款方式下產(chǎn)生的總利息要比等額本金還款方式下產(chǎn)生的總利息多一些，并且貸款時(shí)間越久，兩種還款方式下的貸款總利息相差就越大。

5、產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。等額本息適合每月有固定收入的人群。

等額本金和等額本息哪個(gè)劃算呢?

1、相對來說，等額本金的還款方式會(huì)比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個(gè)月中，利息會(huì)隨著本金逐月遞減。

2、法律主觀：相對來講等額本金比等額本息要?jiǎng)澦恪Ｒ驗(yàn)橥瑯拥馁J款金額跟貸款期限，等額本金還款的總利息要比等額本息要少。等額本息。等額本息的每月還款額保持不變，在還款初期的每月月供比等額本金要小。

3、在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會(huì)節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。

4、月還款額不同：平均資本中的月還款額是遞減的。 平均資本的償還將固定為每月相同的本金金額，而利息金額將隨每月減少。 等額本息就是每個(gè)月還相同的金額，利息在提前還款中占很大比例。

公積金貸款35萬商貸5萬還款用本金還款法好還是本息還款好呢

1、相對來說，等額本金的還款方式會(huì)比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個(gè)月中，利息會(huì)隨著本金逐月遞減。

2、等額本金會(huì)好一些。等額本金還款方式是在還款期數(shù)內(nèi)把貸款總金額分成多個(gè)等分，每個(gè)月產(chǎn)幻同等金額的本金和剩余貸款所產(chǎn)生的利息。

3、公積金貸款選擇等額本金相對等額本息來說更劃算。

4、等額本息每月償還的本息不變，還款壓力較小，但是利息較高，收入較低的人選擇這種還款方式比較好。公積金使用技巧 用足公積金使用年限 如今買房貸款，大多都是采用 商業(yè)貸款 +公積金貸款的模式。