貸款年利率3.85借100萬5年還清每月還多少?

1、月供是29453元。月還款=1000000*85%/12* (1+85%/12)^36/（(1+85%/12)^36-1）=294530元。

2、按照現(xiàn)在銀行的貸款基準(zhǔn)利率計算，貸款100萬，按揭5年月供如下：等額本息還款法： 貸款總額：1000000.00 元；還款月數(shù)：60 月；每月還款：189898 元；總支付利息：1391503 元；本息合計：11391503 元。

3、萬元分5年，如果按照貸款年利率LPR6%計算，利息總共121，3149元，總還款1，121，3149元，每個月月供18，6852元。

買房貸款100萬10還清每月還多少本金和利息

計算結(jié)果為每月還款金額約為 10，6047 元。所以，在貸款100萬、利率8%、還款期限為10年的情況下，每個月需要還款約為 10，6047 元。

等額本息還款：每月月供固定105574元；等額本金還款：第1期月供124167元，第2期月供123864元，第3期月供123461元，第4期月供123158元，第5期月供12280.56元第120期月供83636元。

若貸款本金：100萬，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：105574，還款總額：12669275，利息總額：2669275。

建行分期通貸款10萬，年限為5年60期，一般來說建行分期通的月利息為0.3%。每個月還款的本金=10萬÷60=16667，每個月還款的利息=10萬×0.3%=300，每個月還款金額=每月本金+每月利息=16667+300=19667。

100萬借了30年已經(jīng)還3年,實際還了多少本金?年利率是4.35%

根據(jù)您提供的信息，房貸金額為128萬，貸款期限為30年，已經(jīng)還了3年。我們可以通過簡單的計算來得出剩余本金。首先，計算每月還款額。

一般貸款利息=貸款本金*貸款時間*貸款利率。假如貸款年利率為5%，那么貸款6萬三年產(chǎn)生的利息為60000*3*5%=9000元。在銀行辦理貸款時不同的用戶得到的貸款利率是不同的。

%×1=43500元。中長期貸款：一至五年（含五年）年利率是75%，1000000在銀行貸款一年的利息是1000000×75%×1=47500元。五年以上年利率是9%，100萬在銀行貸款的年利息是1000000×9%×1=49000元。

一共360個月，每個月遞減134元，利息一共是7370467元，本息合計為17370467元；以上數(shù)據(jù)是根據(jù)央行規(guī)定的基準(zhǔn)利率9%計算的，具體額度要以銀行規(guī)定為準(zhǔn)。

萬元商業(yè)貸款，利率4%，3年的利息是102000元。即，1000000x4%x3=102000元。

房貸100萬20年,每個月還多少?

1、貸款還款方式有兩種，分別是等額本息和等額本金，房貸100萬借20年，每個月的月供為： 等額本息假如你的貸款利率為9%，那么你的月供就是65444元。

2、年以上貸款基準(zhǔn)利率為4。9%，貸款100萬20年按照等額本息還款時月供為6544。44元，每月還款額度一樣；貸款100萬20年按照等額本金還款時第一個月需還款8250。00元，第二個月還款8232。99元，最后一個月為4183。

3、等額本息，月供為每月6544元不變。等額本金，還款第一個月月供8250元，第二個月為8232元，逐額遞減，還款期最后一個月月供為4183元。

4、如果是銀行貸款，一百萬可以貸出七十萬，而抵押20年，每月四千六百塊錢。如果用公積金貸款的方式來做，一百萬就能貸到八十萬，再加上二十年的還款，每個月要還四千五百塊錢，第一個月要五千五百塊錢。

為什么買房全款便宜點(diǎn)比分期便宜?

原因：貸款買房可以放大你的收益，我們付出了利息，但是資產(chǎn)總量變大了。貸款買房大部分債務(wù)其實不用你還，因為錢的購買力會越來越小。

一旦工作出現(xiàn)變動，由于每月還款額度存在，很容易造成經(jīng)濟(jì)壓力，而且銀行一旦加息，壓力會更大。全額買房的優(yōu)點(diǎn)：一次性付款可以和開發(fā)商討價還價，進(jìn)一步節(jié)省購房款。

全款買房全款買房更省錢在你買房的時候會發(fā)現(xiàn)，如果采用全款付款的方式，開發(fā)商會給予更多的優(yōu)惠空間，優(yōu)惠空間可能會達(dá)到3％～4％，以100萬的房款來看，就意味著可以一下子省下3萬～4萬塊錢。

所以是更劃算的。此外，如果從資金的使用方面看的話，如果是經(jīng)濟(jì)條件有限，全額購車壓力大，可以分期購車、購房，剩下的錢可以創(chuàng)造其他價值，拿來投資理財，從這個角度來看，分期比無疑是比全款便宜劃算的。

全款買房會更便宜。因為開發(fā)商為了快速回籠資金，對于采用全款買房的客戶會給予一定程度的優(yōu)惠，通常在93折-95折左右。

貸款買房需要支付銀行貸款利息如果你買的是新房，那么如果選擇貸款買房的話，房子的折扣就沒有全款多了。貸款買房都需要支付銀行貸款利息，區(qū)別只在于住房公積金貸款的利息比商業(yè)貸款的利息便宜很多。