房子二次抵押貸款怎么貸
業(yè)主在提出二次抵押貸款申請后，銀行會指派專人對房產(chǎn)的價值進(jìn)行評估，主要是對其升值潛力進(jìn)行評價，再根據(jù)評估結(jié)果給出參考價值。
房子二次抵押貸款怎么貸提交材料：借款人必須明確二次貸款銀行是否只支持首次抵押或不首次抵押的客戶，并到放款行網(wǎng)點遞交有關(guān)資料。通常有三種：身份證明、產(chǎn)權(quán)證明、財產(chǎn)證明、夫妻雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證。
一）通過銀行辦理首先要向貸款銀行提交二次抵押貸款的申請，只有在銀行同意后才能辦理二次抵押手續(xù)，而這里的貸款銀行也是你先前申請貸款的銀行，因為同一房產(chǎn)是不能抵押給不同銀行的。
如果按揭房子要二次貸款，客戶可以帶上個人身份證、居住證明（戶口本、水電費等）、工作收入證明（工作證、銀行流水等）、戶口本 資產(chǎn)和財力（大額存款證明、汽車駕駛證等），以及產(chǎn)權(quán)證明，去銀行或正規(guī)貸款公司要這些材料。
房子二次抵押貸款有幾種方式
【2】找擔(dān)保公司墊資 如果你名下的房產(chǎn)還在按揭中，但又急需大額資金周轉(zhuǎn)，可以找一家正規(guī)擔(dān)保公司墊資，將現(xiàn)有貸款還清，然后解除抵押，再拿該房產(chǎn)作抵押辦理貸款，獲得貸款后再將擔(dān)保公司墊資款還清，剩余資金供自己使用。
二次抵押貸款方式 ①銀行辦理 如果找銀行直接辦理的話，必須在原貸款行才可以辦理，其它銀行是無法辦理二次抵押貸款的。
：二次抵押貸款如果你名下有按揭房，且已還款一段時間，那么可以在同一家銀行辦理貸款，這種貸款就是我們常說的“二次抵押”。
審核通過后，需要貸款者親自到銀行進(jìn)行抵押登記，等待放款。 u=4138492308，4241209713&fm=26&gp=0.jpg 房子二次抵押貸款需要些什么條件 房屋一般要有比較好的保值、升值空間。
按揭房子二次貸款有三種方式?？梢耘c銀行進(jìn)行協(xié)商尋求銀行的同意。尋求擔(dān)保公司的幫助。去找保證人。因為房地產(chǎn)抵押貸款的房子屬于你，當(dāng)你還款時，你沒有記錄。
可以找擔(dān)保公司幫忙，有些銀行不接受二次抵押貸款，這時候你就可以找擔(dān)保公司幫忙，讓擔(dān)保公司幫忙墊資把剩余的貸款余額還清，辦理解除抵押手續(xù)，然后用房屋重新辦理抵押貸款。
欠信用卡20萬想用房子二次抵押貸款30萬分5年還
1、這要看你的貸款利率是多少還有還款方式，沒有這兩點，只能算出你每個月的還款本金，本金是5000元，一個月加上利息。
2、銀行貸款30萬分5年還！利息大概多少？需要什么抵押貸款總額300000基準(zhǔn)年利率90%貸款年限5 年 ： 等額本息法月供還款額是： 56464元、總還款金額是： 338854元、共應(yīng)還利息：38854元。
3、目前最常用的兩種還款方式為：等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法：即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。
4、不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。按揭房二次貸款條件：借款人無欠息行為，收入穩(wěn)定，且信用良好。借款人有按期償還借款本息的能力，并已按期償還本息兩年以上。
5、也就是說，如果第一次貸款額度僅達(dá)到了抵押房評估價值的30%，選擇二次抵押貸款，無疑可以大幅提高貸款額度。總的來說，銀行貸款不是那么容易申請的，申請失敗還會影響征信記錄。
6、你是按揭房本來就屬于已經(jīng)抵押了的，賬沒還清之前怎么可以二次抵押呢。起碼正規(guī)的大銀行沒有一個會同意的。
