現(xiàn)需要房貸30萬,幾年還清,哪種貸款方式最劃算?
1、相對來說選擇5年更劃算，以現(xiàn)行房貸利率來算，3-5年期為25%，5年期以上為4%，5年期以上和10年20年30年利率都一樣。
2、年肯定是等額本息了，別想了，95%以上的人都選的這個(gè)。這個(gè)月供少一點(diǎn)，總體還款額多一點(diǎn)。如果你不差錢，打算5年內(nèi)還清，那就等額本金，能少還一些利息。
3、等額本息法 貸款總額300000假定年利率90%貸款年限30 年 ： 等額本息法每月月供還款本息額是： 15918元、總還款金額是： 573188元、共應(yīng)還利息： 273188元。
4、以下三種還蠢跡款方式最劃算：分階段還款法 分階段還款法是個(gè)人住房商業(yè)貸款的還款方式之一。如果我們選擇分階段還款法，那么我們可以將貸款分為5個(gè)階段，根據(jù)自己的實(shí)際情況，選擇各個(gè)階段償所償還的本金。
5、舉例來說，假設(shè)需要向銀行貸款100萬元，還款年限為20年，按照的預(yù)期年化利率計(jì)算，選擇等額本息貸款，每個(gè)月大約還7873元。初始的兩三年，7873元中大約80%以上是歸還銀行的利息部分。
6、房貸多少年還清最劃算這個(gè)問題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來討論。
農(nóng)業(yè)銀行貸款30萬,2年還什么方式劃算!利息怎么算
1、根據(jù)您提供的信息，每月需償還14460.62元，借款金額為30萬，還款期限為2年，可以計(jì)算出貸款的總利息為：(14460.62元/月 * 24個(gè)月 - 30萬元 = 1529688元)。LPR是14%，我們可以將其轉(zhuǎn)換為年利率。
2、因個(gè)人貸款還款金額計(jì)算涉及多種因素，如還款方式、貸款利率等，具體還款金額請聯(lián)系貸款行進(jìn)行了解。
3、根據(jù)你這種情況建議 ： 采用等額本金的方式。至于貸款多少年，都不影響你提前還款， 就看你每月能承受的月供來定多少年。
貸款30萬等額本金和等額本息哪個(gè)劃算
如果利率、額度等都相同，那么是等額本金更劃算，等額本金還款的計(jì)算方式利息要比等額本息更少。
等額本金更劃算。 原因是支付的總利息更少，這是衡量是否劃算最直接的一點(diǎn)。
貸款30萬15年還清，選等額本金還是等額本息沒有固定的標(biāo)準(zhǔn)，具體還需根據(jù)自己的情況選擇。
等額本息貸款30w20年85折還款2年后提前還款劃算嗎
如果貸款人能夠通過理財(cái)或其他投資使得收益能高于貸款利息支出，就可以不提前還房貸，如果未來預(yù)期一年或幾年內(nèi)沒有好的收益，就可以考慮提前還房貸了。
采取等額本息還款法的房貸進(jìn)行提前還款是劃算的，因?yàn)槿羰翘崆耙淮涡赃€清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止；若是提前部分還款，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。
等額本息提前還款不太劃算。等額本息還款法是將貸款本金加總利息平均分配到每一個(gè)月份中，還款金額固定，占用銀行資源更多，適合資金穩(wěn)定，擅長“以錢生錢”群體。
貸款30萬元已經(jīng)還了兩年半的時(shí)間，想要提前還款的話肯定是劃算的，會省一大筆的利息。
好了，現(xiàn)在就回到正題，解答“等額本息提前還款劃算嗎”這個(gè)問題。其實(shí)從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時(shí)本金少、利息多，提前還款時(shí)等于后面要還的本金會比較多，因此提前還款時(shí)會比較吃虧。
等額本息第二年提前還款，肯定是劃算的，這樣你就不用再繼續(xù)支付之后的欠款所產(chǎn)生的利息了。以下4種情況不適合提前還貸公積金貸款 因?yàn)楣e金購房政策本身有一定的福利性，一般同期的貸款利率會大大低于商業(yè)貸款利率。
