房貸是以等額本息貸款的30萬,20年還清,現(xiàn)以還了六年了,想一次性還清是...
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
具體來說，您已經(jīng)還了7年的貸款，相當于還清了7年的本金，剩余的本金較少。因此，一次性還清貸款后，剩余的利息支出會相應(yīng)減少。但需要注意的是，貸款合同中可能存在提前還款違約金的條款。
根據(jù)您提供的信息，貸款金額為30萬，貸款期限為20年，已經(jīng)還款6年，現(xiàn)在想要一次性付清剩余的本金。根據(jù)等額本金的還款方式，每年還款金額是固定的，但每年的利息會逐漸減少。首先，我們需要計算出已經(jīng)還款的本金和利息總額。
在等額本金還款方式下，每年的還款金額是固定的，但每年的利息會逐漸減少。根據(jù)等額本金的計算公式，每年的還款金額為貸款金額除以還款期限的年數(shù)。所以每年的還款金額為21萬除以14年，即5萬。
買房商業(yè)貸款如果貸了三十年,我提前還款,利息怎么算?
1、全部提前還款：借款人向銀行辦理單項個人住房商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款的，借款人經(jīng)貸款銀行同意可以一次性提前歸還全部積欠本金，利隨本清。貸款人不計收提前期的利息，也不退還或減免按原合同利率已收取的貸款利息。
2、全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
3、住房貸款還款方式的計算公式分為：等額本息計算 銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
4、在提前還了一部分房貸之后，后續(xù)利息將不再按照貸款總額來計算，而是按照剩余未還本金來計算，如此一來，利息自然能夠有所減免。當然，還款公式還是沒有變化的，譬如等額本息還款法。
房貸提前還款需要利息嗎?
提前還房貸不要利息。但貸款的銀行會按照你提前還款的期限計算相應(yīng)的手續(xù)費，一般銀行都有規(guī)定，就是貸款時間沒有滿12個月的，是不能提前償還貸款的。
提前還房貸是不用計算利息的，提前還房貸是直接還本金的，這些本金不需要計算利息，以后也不再需要計算利息。不過由于不同銀行的不同規(guī)定的，有的銀行可能會收取一定月份的利息來當違約金。
購房貸款提前還款需要交利息。房貸如果是提前全額還款，那么以后的利息是不用還的，它只收取到借款人還清貸款的那一天。
貸款30萬,分期5年提前還清利息多少?
1、萬貸款15年，已還4年，第五年還清，等額本息還款，節(jié)省利息578572元。提前還貸計算器計算如圖：等額本金還款，可節(jié)省利息499883元。
2、銀行貸款30萬分5年還！利息大概多少？需要什么抵押貸款總額300000基準年利率90%貸款年限5 年 ： 等額本息法月供還款額是： 56464元、總還款金額是： 338854元、共應(yīng)還利息：38854元。
3、萬5年就是60期，總共還37萬2千元，這是60期都還滿，每期還6千200元還60期。要還37萬兩千。建行月手續(xù)費是百分之0.4。
