房屋抵押案例分析
1、【案例】王先生的朋友李某因做生意資金周轉(zhuǎn)不靈而向王先生借錢，并答應(yīng)以李某名下的一套90平方米的房子作為抵押，該房子市值約70萬元。
2、，抵押債權(quán)優(yōu)于一般債權(quán)，同是抵押債權(quán)按時(shí)間先后清償，因此，設(shè)定了抵押債權(quán)的房屋出賣后應(yīng)先清償銀行的10萬，再還B的4萬，A的欠款用其他財(cái)產(chǎn)清償。但要注意出賣時(shí)各個(gè)債權(quán)是否到期。
3、按照“參照前兩款規(guī)定”的要求，不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)的善意取得應(yīng)符合以下構(gòu)成要件：抵押人系登記的權(quán)利人；抵押權(quán)人設(shè)立抵押時(shí)為善意；交易行為有償；已辦理抵押登記。
4、，他說的是對的，但這是銀行問題，開始就不是抵押貸款，抵押貸款是要有抵押物的，這是基礎(chǔ)，所以叫抵押貸款。
兒子欠債跑路上老賴榜七旬母親做了什么事情?
1、為了還債，她砸鍋賣鐵，不給自己的生活留下后路；她不顧已高的年事，每天勞勞碌碌，靠給人打工和兜售自己炒制的花生等小零食來獲取生活收入，并多次受傷。
2、第二，他們決定打工還債。因?yàn)橘r償款和到期的工程賬款，并沒有辦法全部將之前的欠款給還清，所以他們老兩口就準(zhǔn)備打工還債。
3、法律上老人其實(shí)沒有義務(wù)要替兒子還債。按照現(xiàn)行的法律來看，其實(shí)子女或者長輩都沒有義務(wù)替死去的親人償還債務(wù)。借款人死亡之后，如果有配偶，那么婚姻存續(xù)期間的共同債務(wù)是有連帶責(zé)任的，需要配偶繼續(xù)償還。
4、這種情況無非是有兩種辦法，第一，替兒子還債，在能力允許的范圍之內(nèi)。
銀行回執(zhí)單在法律上有用么?
銀行回執(zhí)單的主要作用就是證明單筆交易，并沒有其他作用。如果需要有法律證明的憑證，需要銀行方打印交易交易明細(xì)，所以銀行回執(zhí)單并不具備法律效應(yīng)。
不一定，通常來講，電子銀行的回執(zhí)單只能說明錢從你的賬戶里轉(zhuǎn)出去了，但對方收沒收到，是不能以此作為憑證的。
紙質(zhì)回執(zhí)單在使用完畢以后最好進(jìn)行銷毀，因?yàn)榛貓?zhí)單會(huì)留有一些交易信息。銀行回執(zhí)單的主要作用就是證明單筆交易，并沒有其他作用。如果需要有法律證明的憑證，需要銀行方打印交易交易明細(xì)，所以銀行回執(zhí)單并不具備法律效應(yīng)。
