等額本息和等額本金區(qū)別在哪?

等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。這種還款方式相對(duì)等額本息而言，總利息支出更低些，但是前期支付的本金和利息較多，還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。等額本息：本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。

還款固定數(shù)不同：等額本金還款：每月償還的本金是固定的，另外加上應(yīng)償還的利息。等額本息還款：每月還款額是固定的，已經(jīng)包含了每月應(yīng)償還的利息及本金。適合對(duì)象不同：等額本金：適合于有計(jì)劃提前還貸。

等額本金和等額本息是不同的還款方式。等額本金指的是還款期內(nèi)貸款總額等分，每個(gè)月償還固定的本金，但是隨時(shí)本金償還的減少，每月所支付的利息也隨之減少。

等額本息和等額本金的區(qū)別：月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；利息總額不同，等額本息的總利息更高；還款壓力不同，等額本息前期壓力小，等額本金前期壓力大。

定義不同 等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。這種方法最大的特點(diǎn)是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

每月還款金額不同：等額本金每月還款金額是遞減的，等額本息是每月償還相同的金額。產(chǎn)生的利息不同：等額本金還款的總利息要少于等額本息的還款總利息。適宜人群不同：等額本金適合早期收入較高，后期收入降低的人群。

金融小知識(shí)第3期|住房公積金

住房公積金用途：購房貸款： 繳納公積金者可以申請(qǐng)公積金貸款，組合貸款，以福州為例，首套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工60萬元，單職工45萬元；二套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工45萬元，單職工30萬元。

貸款利息支出51萬，用商業(yè)貸款9%利率，30年利息支出81萬共節(jié)省30萬元，省下來的都是凈利潤一臺(tái)車就出來了公積金作用：D公積金住房貸款。公積金貸款的利率是商業(yè)貸的6折左右。支付房租。

住房公積金是指國家行政企事業(yè)單位、外商投資企業(yè)、各類城鎮(zhèn)企業(yè)及民辦非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。

住房公積金是一種義務(wù)性的長期儲(chǔ)金，職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人住房基金，歸職工個(gè)人所有。住房公積金有什么作用？住房公積金的一般用途就是買房：全款or貸款。

公積金什么意思通俗點(diǎn)公積金是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。

繳存時(shí)間：一般要求連續(xù)繳存滿6個(gè)月及以上，不同城市的規(guī)定可能會(huì)有所不同。繳存比例：住房公積金繳存比例一般為個(gè)人繳存6%，單位繳存6%~12%，不同城市的規(guī)定可能會(huì)有所不同。繳存比例越高，貸款金額可能會(huì)更高。

我要貸款3萬怎么貸

1、用戶想要申請(qǐng)3萬貸款的話，可以攜帶個(gè)人工作證明、工資流水以及個(gè)人身份證，前往金融機(jī)構(gòu)線下柜臺(tái)辦理即可。如果用戶工資不高的話，則還可以提供個(gè)人名下的其他資產(chǎn)，以獲取更高的額度。

2、我想從銀行貸款3萬 怎么貸？若您持有招行一卡通，招行有開展閃電貸業(yè)務(wù)。您可登錄招行手機(jī)銀行APP，點(diǎn)“我的→全部→借錢”嘗試申請(qǐng)或查看是否獲得申請(qǐng)資格（能否獲得額度，借款能否成功，均以系統(tǒng)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)）。

3、當(dāng)然，需要注意的是，在養(yǎng)征信的過程不要再有任何信用卡和貸款的申請(qǐng)。

4、貸款申請(qǐng)條件：要有固定收入，要看工資明細(xì)；年滿18－65周歲；如果貸款用于經(jīng)營或購車，要有擔(dān)保人和抵押；征信良好。

5、可以在銀行進(jìn)行無抵押貸款。無抵押貸款，又稱無擔(dān)保貸款或者信用貸款，是不需要任何抵押物和擔(dān)保人的小額信用貸款。一般只需提供身份證明、收入證明、住址證明等材料便可向銀行申請(qǐng)，后銀行將根據(jù)個(gè)人信用情況來進(jìn)行發(fā)放貸款。

6、小額貸款不需要抵押，只需要找有固定工作的人給你擔(dān)保即可（小額貸款最高貸10萬元，最長一年，年利率184%但可以優(yōu)惠）。